Финансы - инвестирование - 5 Причин, Чтобы Сохранить Для Большой Ипотечный Взнос

Shyller | Просмотров: 366





--- Расхождение: Торговля Самый Прибыльный


--- Топ-6 миллиардеров, живущих в Гонконге

При покупке дома, большинство покупателей вынуждены финансировать большую часть стоимости покупки с ипотекой. Количество денег, которые вы положите заранее определяет Размер ипотечного. Зная, сколько на первый взнос копить может быть жесткое решение. Чем больше первый взнос, тем дольше вам придется ждать собственного дома. Однако, есть несколько преимуществ, чтобы ждать, чтобы купить, пока вы имеете существенный взнос. Учебное пособие: изучение инвестиций в недвижимость 1. Снижение ипотечных выплату детям больше вы положили на свой дом заранее, чем меньше ежемесячные выплаты по кредиту будут. Которые помогут выйти с ваш ежемесячный бюджет, но, что более важно, вы сэкономите тысячи долларов процентов за весь срок ипотеки. Например, на 30-летнюю ипотеку под 5% годовых, вкладывая дополнительные $10 000 на первый взнос позволит сэкономить в общей сложности $9,325 в процентных платежей. (Экзотические ипотеки позволит вам решать, сколько платить. Дополнительные видите, выбрать Ваши ежемесячные платежи по ипотечным кредитам. )
2. Снижение процентных RateBanks и другие ипотечные компании часто предлагают лучшие процентные ставки, когда коэффициент кредит-стоимость ниже. Увеличение вашего первоначального взноса снижает коэффициент, а также снижает риски для кредитора. Низкие процентные ставки также можете сэкономить значительные суммы денег за срок ипотеки. Процентная экономия от перехода с 6. 0% до 4. 5% по ипотечному кредиту в течение пяти лет, 200,000 $составляет $66,863.
3. Без ипотечного страхования FeesA обычного ипотечного кредита обычно требует первоначальный взнос в размере 20% от стоимости покупки дома. Если вы хотите внести меньший аванс, большинство кредиторов требуют, чтобы вы взять ипотечный страхование. Эта страховка защищает кредитора в случае, если Вы не сможете платить ипотеку. Есть федеральные программы страхования доступны для квалифицированных покупателей, а также варианты частного страхования . Ипотечное страхование может быть дорогим, начиная от 0. 5 до 1% от стоимости дома ежегодно до нескольких тысяч долларов в год. Страховые взносы представляют собой дополнительную стоимость кредитов и не применяются к ипотечному баланса. (Для больше, см. 6 причин аннулировать частного ипотечного страхования. )
4. Меньше риска, когда SellingThe рынок недвижимости может двигаться вверх или вниз после того как вы купите дом. Если на рынке спад, и вам придется продать ваш дом, вы можете обнаружить, что ваш ипотечный баланс выше, чем стоимость вашего дома (известен как "вверх ногами" по ипотечному кредиту). Эта ситуация дает меньше гибкости в принятии предложения и может сделать его трудно продать свой дом и выплатить ипотеку. Если вы внесли существенный авансовый платеж, когда вы купили свой дом, вы, менее вероятно, чтобы быть вверх ногами по ипотеке.
5. Умение переждать финансовые CrisesNo никто никогда не может предсказать с уверенностью, что может произойти в будущем. Вы можете столкнуться с личным финансовым кризисом, такие как потеря работы или болезнь, которые могут повлиять на вашу способность оплачивать свои счета, в том числе ипотеку. Если у вас есть справедливость в вашем доме из-за внесения большого первоначального взноса, вы можете лучше погода в финансовый шторм. Ипотечный платеж будет меньше, и вы можете быть в состоянии заимствовать против справедливости, если вам нужно. Если вы одолжили максимально возможной на основе двух доходов, Вы оставляете себя открытым для финансового стресса и, возможно, даже взыскания. (Для больше, см. слишком много долгов по ипотеке?)
Учебник: Основы ипотечного нижней LineTaking время, чтобы накопить деньги использовать в качестве первоначального взноса на ваш дом надежной инвестицией. Это может сэкономить вам тысячи долларов за ипотеку и может поставить вас на более прочную финансовую основу. (Для больше, см. ипотеки: сколько Вы можете себе позволить?)





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



5 Причин, Чтобы Сохранить Для Большой Ипотечный Взнос 5 Причин, Чтобы Сохранить Для Большой Ипотечный Взнос